イニシアイオ目黒学芸大学

  • 東京都目黒区中町一丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩13分

  • 2008年築 / 8階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
7,580万円
145.5万円/㎡
相場
8,016万円
153.9万円/㎡
4,854
6,962
9,070
11,179
AI査定結果
推定相場価格
8,016万円
153.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,962万円〜9,070万円
133.6万円/㎡〜174.1万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
イニシアイオ目黒学芸大学
7,580万円（145.5万円/㎡）/ 3階 / 52.1㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は145万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/167,580万円145.5万円3階 52.1㎡ 1LDK北東
2025/12/1614,800万円220.8万円7階 67.04㎡ 2LDK-
2025/03/267,880万円140.5万円5階 56.1㎡ 2LDK南西
2025/01/279,470万円141.3万円7階 67.04㎡ 1LDK+西
2025/01/189,470万円141.3万円7階 67.04㎡ 1LDK+D北西
2025/01/149,470万円141.3万円7階 67.04㎡ 1SLDK南西
2024/05/057,080万円122.1万円4階 58㎡ 2LDK南西
2023/09/139,980万円129.5万円6階 77.09㎡ 2LDK南西
2023/08/2410,280万円133.4万円6階 77.09㎡ 2LDK南西
2023/07/1710,380万円134.6万円6階 77.09㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は147.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
イニシアイオ目黒学芸大学
目黒区中町一丁目
学芸大学駅13分 7,580万円145.5万円52.1㎡1LDK3階 / 8階建 北東2008年56戸RC
2025/07/03レグノ・フィーゴ駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅1分 5,980万円133.0万円44.97㎡1LDK1階 / 5階建 北西2003年22戸RC
2025/08/28リシェ駒場東大前
目黒区駒場三丁目
駒場東大前駅6分 5,490万円120.2万円45.66㎡1LDK1階 / 6階建 南西2006年37戸RC
2024/02/15オーベル渋谷dL
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 7,680万円140.6万円54.61㎡1LDK+1階 / 6階建 南西2012年41戸RC
2024/02/15OBER渋谷dL
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 7,680万円140.6万円54.61㎡1LDK+S1階 / 6階建 南西2012年41戸RC
2024/05/20D’グランセ目黒東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅4分 8,980万円155.0万円57.93㎡2LDK3階 / 5階建 東2005年21戸RC
2024/05/03クオリア目黒大橋ウエスト
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅5分 7,680万円168.6万円45.54㎡1LDK5階 / 12階建 南2004年106戸SRC
2024/10/13ZOOM池尻大橋
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅7分 7,580万円135.8万円55.8㎡2LDK11階 / 12階建 北東2013年54戸RC
2024/08/03パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅9分 7,250万円170.0万円42.65㎡1LDK2階 / 9階建 北2010年36戸RC
2025/11/23アデッソ目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅7分 6,980万円135.1万円51.66㎡1LDK2階 / 4階建 南2005年19戸RC
2024/05/15ブリリア目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅10分 10,800万円176.6万円61.14㎡2SLDK3階 / 1階建 南東2006年46戸RC
2024/05/26ビバリーホームズ柿の木坂
目黒区柿の木坂三丁目
学芸大学駅13分 4,780万円121.7万円39.29㎡1LDK4階 / 5階建 南2003年41戸RC
2025/12/16ドーマ八雲
目黒区八雲五丁目
都立大学駅15分 7,000万円120.7万円57.98㎡1LDK2階 / 4階建 南西2003年34戸RC
2024/06/29パークハウス目黒東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 8,798万円161.9万円54.33㎡1LDK1階 / 8階建 南西2005年44戸RC
2024/03/13アクティス中目黒トリアード
目黒区上目黒五丁目
中目黒駅10分 8,850万円161.2万円54.9㎡2LDK2階 / 5階建 南2006年29戸RC
2025/04/10アルス八雲
目黒区八雲三丁目
自由が丘駅15分 8,180万円136.3万円60.02㎡2LDK2階 / 3階建 東2004年33戸RC
2025/01/21リストレジデンス八雲
目黒区八雲四丁目
都立大学駅9分 8,280万円154.7万円53.52㎡1SLDK5階 / 5階建 南2012年22戸RC
2024/11/06オープンレジデンス中目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅7分 9,800万円150.6万円65.08㎡2LDK1階 / 3階建 北2012年21戸RC
2024/02/17ザ・パークハウス上目黒ピアース
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅3分 10,480万円180.1万円58.18㎡1LDK+1階 / 5階建 南東2012年76戸RC
2024/06/17アルス学芸大学鷹番館
目黒区鷹番三丁目
学芸大学駅4分 9,300万円154.8万円60.07㎡2LDK2階 / 8階建 南2003年39戸SRC
2024/06/18サンクタス目黒祐天寺
目黒区五本木二丁目
祐天寺駅7分 5,980万円127.8万円46.78㎡1LDK+S1階 / 6階建 北西2011年23戸RC
2024/02/20ワイズ・メナー祐天寺
目黒区祐天寺一丁目
祐天寺駅3分 6,980万円128.1万円54.5㎡1LDK2階 / 3階建 西2009年14戸RC
2024/12/19自由が丘ハイムコンフォルテ
目黒区中根一丁目
自由が丘駅10分 7,840万円156.2万円50.18㎡1LDK6階 / 9階建 南東2003年23戸SRC
2024/02/16ピアース中目黒ローレルアイ
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅6分 9,880万円172.5万円57.28㎡2LDK3階 / 5階建 北西2012年84戸RC
2025/06/07クオリア目黒祐天寺
目黒区中町二丁目
祐天寺駅7分 6,480万円132.8万円48.78㎡1LDK1階 / 7階建 南2004年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、目黒区では3.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.5万円）は目黒区の平均と比較して29.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
目黒区
207.5万円/㎡
前年比-3.4%

マンション概要

マンション名イニシアイオ目黒学芸大学
所在地東京都目黒区中町一丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩13分
築年月2008年
階数8階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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